湖南华年文化旅游投资有限公司长沙雪域水寨分公司（以下简称“招商人”）拟采用公告方式开展雪域水寨餐饮合作项目的招商工作，欢迎广大投资商前来报名参与。现将相关事宜公告如下：

1项目概况

1.1zuloblog.com欢乐城“雪域”是湖南省首个特大型创新性旅游度假区——长沙大王山旅游度假区的核心区域，由世界建筑大师WolfD.Prix设计，是世界上唯一悬浮于深坑之上的冰雪游乐项目。

1.2欢乐雪域中不同级别的雪道、滑轨沿地下深坑奇观地势连接两座“阿尔卑斯小镇”，结合众多新奇冰雪游乐设施，宛若一座城堡建在奇妙的地底世界，创造出身临其境的冰雪游乐体验。被BBC、Discovery探索频道等国外媒体誉为“世界上最不可能完成的任务”。

1.3zuloblog.com欢乐城“水寨”，是湖南首个世界级特大创新型综合旅游产业项目——zuloblog.com欢乐城六大核心游乐项目的重要组成部分。由全球顶级游乐园设计团队FORREC设计，是世界唯一建在深坑，依托深坑天然崖壁、落差而建成的顶级全天候水乐园。

1.4欢乐水寨分为合家欢区、巨浪湾区和尖叫谷区三部分。水寨以热带岛国为主题，室外依托深坑打造世界上落差最大的悬崖滑道，为游客带来从未有过的惊险刺激。园区有多项领冠全球的水上游乐设施为游客带来惊险刺激的戏水、观景体验，无论是热衷于海洋极限运动的游客，还是冲上休闲萌趣的亲子家庭，都能收获绝佳水上乐趣。

1.5zuloblog.com欢乐城雪域水寨内8处餐饮点位（欢乐雪域2处，欢乐水寨7处），采取打包的方式进行联营合作。

1.6该项目内现有厨具设备可转交乙方使用。

1.7招商项目标的、数量及简要描述：

2招商要求

2.1业态：餐饮点位招商联营。

2.2联营形式：餐厅+餐亭模式分块打包联营。

2.3租金：甲方按中选报价约定的营业额分成比例，每月抽取分成收入。

2.4相关费用：中选人需承担水、电、收银员工资等相关费用。

2.5履约保证金：每个包段保证金为壹拾万元整，签订《雪域水寨商铺合作合同》后14日内缴纳履约保证金。

2.6保底销售额：根据每年的任务指标，甲方双方以合同中约定的保底金额或考核形式为准。

2.7销售管理：中选人需向招商人提供餐品产品清单和价格清单，招商人进行选品确认后方可上架售卖。

2.8出品方向：为了契合水乐园东南亚风情主题，水寨餐厅出品上要求有2至3款东南亚特色主食或小吃。

2.9品牌引进和运营：招商人鼓励竞选人引进品牌餐饮，发挥品牌餐饮成熟的运营模式和品牌影响力。中选人需按招商要求引进和运营餐饮品牌，如出现品牌未及时引进或合同期内停止品牌运营，招商人有权终止合同。

2.10软装与广告宣传：乙方负责店铺的装修，软装设计风格要符合乐园及餐厅的总体调性，装修施工前乙方需向甲方提交设计文件，甲方审批通过后方可执行施工。

重点提质装修项目：（1）包段1中选人须在沙滩餐厅前搭建外摆餐亭，主体结构为集装箱或钢结构，并结合乐园主题元素进行装饰；餐亭搭建及广告预算不低于8万元；

（2）包段2中选人须对松饼餐厅及3个餐亭进行广宣物料重新制作升级，包括但不限于广告灯箱、广告立牌、墙面广告、餐牌、背光菜单等，广告费用预算不低于2万元；

（3）包段3中选人须在悬崖餐厅前搭建外摆餐亭，主体结构为集装箱或钢结构，并结合乐园主题元素进行装饰；餐亭搭建及广告预算不低于6万元。

以上装修提质项目竞选人需在应选文件中提报装修方案、装修预算及效果图。

合作期间，乙方需在大型节假日及公司活动前制作相应的广宣计划或物料，乙方需向甲方提报年度广宣物料的资金预算，要求每次活动的广宣资金预算不低于2000元（待定）。所有宣传物料、客用用具须加贴乐园主题标识。所有宣传内容须经甲方确认后，方能执行。

2.11人员配备：满足承租点位运营需求，甲方有权要求最低用人限度。

2.12运营要求：

（1）乙方严格按照招商人制定的开闭店时间开展经营工作；

（2）乙方须在招商指定的店铺范围内开展经营工作，未经招商人同意不得随意变更、扩张或增加经营点位；

（3）乙方产品出品须经过招商人选品确定，未经招商人确定不得随意上架新品或下架已有产品；

（4）乙方保证经营期间的前场运营安全和食品安全；

（5）乙方严格遵守招商人财务收银方面的管理，保证资金安全。

2.13预包装饮料、食品类商品，不在本次招商范围内。

2.14项目交付条件：项目房屋及其他设备见附件《设备清单》按照现状交付。

2.15消耗物料转接：中选人须承担招商人现有餐品原材料、易耗物资，实际数量以现场盘点交接为准。

2.16投递要求：竞选人最多投递3个包段的应标文件，且应标文件与对应标段相关要求一致。

2.17合作期限：（1）合作期限为2年，但合同应一年一签。（2）如果招商人有意在中选人合作期限届满后继续将合作物业对外出租，在同等条件下中选人有优先续租的权利。

2.18中选人必须承诺与湖南华年文化旅游投资有限公司长沙雪域水寨分公司签订雪域水寨商铺合作合同书。

3资格条件

1、基本资格条件：

（1）法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件；

（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：

①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者投标截止前半年内连续三个月有效的依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和投标截止前半年内连续三个月有效的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者投标截止前半年内连续三个月有效的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和投标截止前半年内连续三个月有效的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权人在投标单位投标截止前半年内连续三个月有效的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件。

（4）被“信用中国”列入“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人”名单的、被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

（5）竞选人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。竞选人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。竞选人如是“三证合一或五证合一”请自行说明。

2、特定资格条件：无。

3、本项目接受联合体投标。

4评审办法

评审方法：通过资格条件评审、符合实质性要求的综合评分最高者中选；得分且最终报价相同的，按服务支持指标优劣顺序排列。

5招商文件获取

5.1获取方式：2023年12月11日起至2024年1月28日18:00止（法定节假日除外）每日上午9：30至下午18：00（北京时间），持报名资料到湖南省长沙市岳麓区坪塘街道狮峰山村潭州大道二段167号湖南华年文化旅游投资有限公司长沙雪域水寨分公司获取招商文件。

5.2本项目可采用不见面获取招商文件，供应商将报名资料扫描件发送至邮箱306186550@qq.com，邮件标题为（雪域水寨餐厅（亭）联营招商）＋供应商名称+联系方式，工作人员审核合格后，将发送招商文件电子版至供应商邮箱。

5.3报名资料：加盖公章的营业执照复印件以及法定代表人身份证明或授权委托书（如非法定代表人办理）。

5.4招商文件免费。

6竞选文件的递交

招商文件的递交时间：2024年1月29日14:00（北京时间）前。逾期送达的或者未送达指定地点的招商文件，以及未按第五款规定的时间和方式获取招商文件的竞选人递交的，招商人不予受理。

7开标时间及地点

7.1开标时间：2024年1月30日14:00（北京时间）。

7.2开标地点：湖南省长沙市岳麓区坪塘街道狮峰山村潭州大道二段167号湖南华年文化旅游投资有限公司长沙雪域水寨分公司（指定地点）

7.3请各自然人、投资商的法定代表人或授权代表准时到会，签名以示出席。

8联系方式

招商人：湖南华年文化旅游投资有限公司长沙雪域水寨分公司

地址：湖南省长沙市岳麓区坪塘街道狮峰山村潭州大道二段167号

联系人：徐迟

电话：18600880400

责编：邹彦男

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